Calculadora

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Una calculadora del rendimiento de la inversión inmobiliaria es una herramienta financiera utilizada por los inversores inmobiliarios para evaluar la rentabilidad potencial de una inversión inmobiliaria. Esta calculadora ayuda a los inversores a estimar la rentabilidad que pueden esperar de su inversión inmobiliaria durante un periodo determinado.

Dos columnas
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Page #1
Precio de Compra
Anticipo
Tasa de Interes
Plazo de Prestamo
30 años
1 30
Costos de Escriturar
Costos de Renovacion
Los costos de renovación se refieren a los costos totales necesarios para mejorar tu propiedad, incluidos los gastos asociados con el diseño, la planificación y la construcción.
Los costos de renovación se refieren a los costos totales necesarios para mejorar tu propiedad, incluidos los gastos asociados con el diseño, la planificación y la construcción.
Ingresos mensuales por alquiler
Los ingresos mensuales por alquiler son el monto total de los pagos de alquiler recibidos mensualmente de tus inquilinos.
Los ingresos mensuales por alquiler son el monto total de los pagos de alquiler recibidos mensualmente de tus inquilinos.
Total Summary
Nombre Total
Precio de Compra $ 400,000.00
Anticipo $ 80,000.00
Tasa de Interes 7 %
Plazo de Prestamo 30 años
Costos de Escriturar $ 12,000.00
Costos de Renovacion $ 60,000.00
Ingresos mensuales por alquiler $ 4,000.00
Costo de administración de la propiedad $ 400.00
Tasa de desocupacion 5 %
Mantenimiento $ 400.00
Seguro $ 220.00
Impuestos a la propiedad $ 220.00
CapEx $ 400.00
Pago mensual del prestamo $ 2,128.97
Aumento anual del alquiler 2
Monto Financiado $ 320,000.00
Sub total de gastos $ 1,840.00
Flujo de caja anual $ 372.36
NOI $ 25,920.00
Inversión inicial $ 152,000.00
Tasa de retorno anual % 0.24
Tasa de capitalización % 5.63
Multiplicador de alquiler bruto 8.33
Cotización por correo electrónico
Calculadora de propiedades en alquiler.pdf

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